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绥化海伦市海兴镇社保贷,公积金贷款,房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,均可受理.如果用房产作为抵押,房产证抵押教育贷款,抵押商住两用房子建筑装修贷款,抵押企业房屋经营贷款,商住住宅经营贷款,分期房本教育贷款等贷款更受青睐,只因房产有保值能力,亦有变现能力.
抵押全款房产大额贷款,按揭现房抵押生活支出贷款,自建房屋抵押贷款,抵押经济适用住宅贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、绥化房屋评估需要借款人支付一定的房屋评估费用,价位一般在500元左右.
2、绥化不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房屋等.
3、放款速度较慢,房屋借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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绥化住房抵押借款怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在绥化民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借款合同或抵押合同(按揭房产抵押贷款,抵押二手现房教育贷款,抵押房屋资金周转贷款,小产权住房抵押创业贷款,抵押个人房本大额贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,绥化银行发放借款至借款人储蓄帐号.
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个人房产大额购物贷款,抵押企业现房生意贷款,小产权房屋抵押商务活动贷款,抵押集体住房资金周转贷款,集体房本出国留学贷款,现房二次抵押借资等绥化现房抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属绥化现房的估值,现房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于现房和借资人的要求也不同,所以抵押现房借资时要注意在绥化银行之间对比选择.
3、现房抵押借资额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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